V roce 2019 se jihoitalská vesnice Sambuca di Sicilia stala virálním místem pro prodej domů za pouhé 1 euro. Pokud jste promeškali příležitost, nyní máte druhou šanci.
Podobné programy se staly oblíbeným způsobem, jak mohou venkovská města s ubývajícím počtem obyvatel jejich počet zvýšit a zabránit chátrání nevyužívaných domů. Ale zatímco na některých místech tyto iniciativy propadly, prodejci v Sambuce se setkali se záplavou žádostí.
Kupující přicházeli na Sicílii až z USA a Blízkého východu. Prodeje vnesly do místní ekonomiky přibližně 20 milionů eur. Nyní sicilská vesnice dává do aukce další domy. Stejně jako minule však existuje několik podmínek, na které by si potenciální kupci měli dát pozor. Navíc se zvýšila vyvolávací cena.
Italská vesnice dává na trh další levné domy
Po úspěšných prodejích v letech 2019 a 2021 dává Sambuca di Sicilia do dražby další várku levných domů. Tentokrát je k dispozici deset domů s vyvolávací cenou 3 eura. Stavby se nacházejí ve staré saracénské čtvrti města a jsou údajně stejně konstrukčně zdravé jako ty, které byly prodány v rámci předchozích programů.
Domy, které byly opuštěny po zemětřesení v roce 1969, patří místním úřadům. Proces prodeje tak probíhá hladčeji než v místech, kde musí zastupitelstva zprostředkovávat kontakt mezi kupujícími a soukromými vlastníky.
Nabízené nemovitosti jsou domy se dvěma až třemi ložnicemi, které nejsou větší než 80 metrů čtverečních, postavené z kamene. Budovy mají dvě nebo tři podlaží a některé mají terasy.
V čem je tedy háček?
Domy se prodávají formou aukce nejvyšší nabídce, takže kupní cena bude pravděpodobně výrazně vyšší než symbolická částka 3 eura. V minulé várce se většina prodávala za 5 000 až 10 000 eur.
Několik nabízených domů se pyšní vnitřními dvory s pěknými citronovníky a světlými majolikovými dlaždicemi. Většina nemovitostí však zdaleka není připravena k bydlení. Stejně jako u předchozích levných domů budou muset kupující provést rozsáhlé opravy.
Noví majitelé by měli počítat s tím, že za základní rekonstrukci zaplatí nejméně 30 000 eur, přičemž částka za kompletní přestavbu se vyšplhá až na více než 200 000 eur.
Renovační práce musí být dokončeny do tří let od koupě, jinak kupující přijdou o zálohu 5 000 eur, která je požadována během výběrového řízení.
Jak programy pro domy za 1 euro změnily italské maloměsto
„Domy za cenu espressa“ společnosti Sambuca přinesly tolik potřebný příjem v podobě důležitých zakázek pro místní stavitele, architekty a designéry. Podnítily také otevření nových turistických ubytovacích kapacit a obchodů a nyní jsou ve městě k dispozici prostory pro práci na dálku, které podporují pobyt digitálních nomádů.
Program změnil i demografickou situaci ve městě. Obzvláště oblíbený byl u kupujících ze Spojených států, což vedlo k tomu, že se městu začalo přezdívat „Malá Amerika“, protože zde žije početná komunita imigrantů.
Iniciativa sice Sambucu oživila, ale ti, kteří hledají zážitky obklopené místními obyvateli, se možná budou chtít poohlédnout jinde.